Mobilní a modulární domy pro rekreační i celoroční bydlení
S domy “Tiny Houses si můžete dopřát svobodu bydlení kdekoliv – bez kompromisů a v každém ročním období. Naše tiny houses spojují funkční minimalismus s promyšleným designem a osloví každého, kdo hledá jiný styl života. Ať toužíte po pohodlné víkendové chatě nebo plnohodnotném alternativním bydlení, Tiny House se přizpůsobí vašim představám.
Minimalistické a ekologické modulární bydlení
Věříme, že kvalitní bydlení nemusí být velké. Naše modulové domy, tiny houses představují chytré, úsporné a esteticky propracované řešení pro každého, kdo hledá trvalé či rekreační bydlení v souladu s přírodou. Zakládáme si na minimalismu, udržitelnosti a funkčnosti, které promítáme do každého detailu.
Naším cílem je nabízet dostupné a energeticky efektivní domy, které nejen skvěle vypadají, ale také zajišťují pohodlné a nezávislé bydlení po celý rok.
Společnost reprezentuje Jaroslav Bezemek. Spoluzakladatel, který po spojení s Petrem Švancarou tvoří kreativní team, vytvářející ucelený systém umožňující zákazníkovi, budoucímu majiteli, či uživateli, pohodlně se pohybovat a orientovat v celém realizačním procesu od možnosti i vlastního zpracování návrhu, po předání klíčů od svého vysněného modulárního domu.
Tento tým nevidí v tiny house pouze alternativu bydlení, ale i cestu k opravdové svobodě, v tom, jak a kde žít.
Nabídka
Naše filozofie
Touha po klidném životě v přírodě a potřeba jednoduchého, funkčního a kvalitního bydlení vedly k založení CZ Tiny Houses Production s.r.o. Věříme, že méně může znamenat více – méně prostoru, ale více svobody, udržitelnosti a flexibility. Chceme lidem nabídnout smysluplné řešení, které odpovídá současným životním výzvám i hodnotám.
Výhody tiny houses
Naše domy nejsou jen alternativou – jsou plnohodnotnou volbou pro ty, kdo chtějí žít chytře, ekologicky a úsporně. Oproti tradičnímu bydlení přinášejí:
- nízkou spotřebu energie díky kompaktním rozměrům,
- cenovou dostupnost bez nutnosti hypotéky, ale i s možností vyřízení financování.
- mobilitu a umístění i na místech, kde běžná výstavba není možná,
- minimalistický přístup, který zjednodušuje život a snižuje stres.
Jak to probíhá?
01
Kontaktujte nás, probereme vaše zadání
02
Zpracujeme pro vás vizualizaci
03
Po odsouhlasení proběhne výstavba
04
Do 3 měsíců máte bydlení
Modulární řešení na míru
Stavíme na osvědčeném modulárním systému. Nabízíme dvě základní délky modulů s variantní doporučenou šířkou a výškou, které lze kombinovat do různých tvarů – např. varianty L, U nebo varianty atriové.
Každý dům ale je možné přizpůsobit představám a potřebám zákazníka. Od rozměrů přes výběr interiérových i exteriérových materiálů, barev a finálních povrchů. Klient se tak aktivně podílí na podobě svého budoucího domova.
Efektivní výroba a doprava
Po schválení návrhu zahájíme výrobu prefabrikovaných dílů. Po kompletní výrobě a přípravě jednotlivých částí domu, včetně interiérového vybavení a volitelného systému i třeba pro off-grid provoz (solární systém, čistička odpadních vod apod.), dopravíme na místo v jednom nebo více kamionech.
Realizace
Ekologický přístup
Udržitelnost je pro nás základním principem. Používáme přírodní nebo recyklovatelné materiály, minimalizujeme plasty a nešetrné technologie.
Naše domy standardně vybavujeme úsporným LED osvětlením, efektivním vytápěním a dalšími energeticky šetrnými prvky. Dbáme také na optimalizaci výrobních procesů a podporujeme recyklaci.
Podpora a poradenství
Pomáháme zákazníkům nejen s návrhem a realizací, ale také s umístěním domu a vyřízením legislativy. Nabízíme:
- právní a technické poradenství,
- pomoc s výběrem pozemku a analýzou územního plánu,
- asistenci při komunikaci s úřady a komunitami.
- Naším cílem je, aby celý proces – od nápadu po bydlení – proběhl hladce a bez zbytečných komplikací.
Články
Tiny house – alternativní způsob pohádkového bydlení
Tiny house - alternativní způsob pohádkového bydlení Každý z nás sní o svém vlastním bydlení již od útlého věku. Královský palác, hrad nebo pirátská loď byly snem ne jednoho dítěte. Tyto sny se ale postupně během dospívání formují do více realistických plánů a...
O Tiny Houses
O filozofii, výhodách a budoucnosti těchto minimalistických obydlí Tiny house může být skvělou volbou pro ty, kteří hledají jednoduchost, udržitelnost a flexibilitu. Co vás inspirovalo k založení společnosti zaměřené na výrobu tiny houses? Byla to vlastní touha...
Žít jinak, pomalu, v souladu
Žít jinak. Pomalu. V souladu. Objevte tiny house – dům, který osvobozuje Představte si, že ráno otevřete dveře a jediné, co slyšíte, je vítr v korunách stromů. Místo složenek na hypotéku plánujete výlet do lesa. Život v tiny house není o kompromisu. Je o volbě. O...
Nejčastější dotazy
Kdy se mohu nastěhovat do nového domu? Jak dlouho trvá výroba?
Doba výroby závisí na rozsahu zakázky a individuálních úpravách. Standardně trvá dokončení tiny house 3 týdny od schválení návrhu a podepsání smlouvy.
Je možné si dům přizpůsobit na míru?
Ano, specializujeme se na zakázkovou výrobu. Můžete si vybrat vnitřní dispozici, materiály, styl interiéru i typ fasády. Rádi s vámi vše projdeme a připravíme návrh dle vašich představ.
Proč si vybrat právě náš dům?
- Energetická úspornost – nízkonákladový provoz, domy splňují kategorii “B” dle průkazu energetické náročnosti.
- Modulová flexibilita – dům roste s Vámi. Kdykoliv jej můžete rozšířit o další moduly.
- Dlouhá životnost – konstrukce odpovídá standardům klasických zděných domů.
- Maximální využití prostoru – promyšlené dispoziční řešení bez zbytečných ztrát.
- Variabilita umístění – dům lze postavit na základovou desku, betonové patky, zemní vruty nebo ponechat na kolech a podpůrných nohách.
- Nezávislost a mobilita – díky podvozku je možné dům umístit i do míst, kam jiné stavby nelze dopravit, a kdykoli jej přesunout jinam.
Jsou tiny houses vhodné k celoročnímu bydlení?
Rozhodně ano. Naše domy stavíme jako plnohodnotné celoroční obydlí – s izolací, vytápěním a kvalitními okny. Jsou připravené na zimu i horké léto.
Díky kvalitnímu zateplení splňují nároky na pohodlné bydlení i v chladnějších měsících. Jsou vybaveny termoizolačními okny a dveřmi, a díky energetické náročnosti třídy “B” patří mezi nízkoenergetické stavby s úsporným provozem.
Pro vytápění využíváme elektrické konvektory nebo tepelné čerpadlo, které zajistí příjemnou teplotu během celého roku. Díky těmto technickým parametrům jsou naše domy ideálním řešením jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Jaké další náklady je potřeba započítat?
Cena domu je vždy jasně uvedena v Technické specifikaci podle zvolené úrovně dokončení – hrubá stavba, provedení. Tato cena je konečná a zahrnuje výrobu, dopravu i usazení domu na Váš pozemek.
Co si zajišťuje zákazník:
- Příprava základů – např. betonové patky, závrtné šrouby nebo základová deska dle doporučení
- Zřízení přípojek – voda, kanalizace, elektřina
- Pozemek – cena a zajištění je ve Vaší režii
Veškeré tyto náklady jsou standardní pro každý typ stavby a nejsou součástí ceny domu. Rádi Vám však poradíme s jejich přípravou nebo doporučíme ověřené dodavatele.
Jak je to s dopravou domu na místo?
Zajišťujeme kompletní dopravu až na váš pozemek, včetně manipulace a usazení domu. Vše vám předem spočítáme a zajistíme bez starostí.
Lze na tiny house získat hypotéku?
Záleží na způsobu umístění domu:
Pokud je tiny house pevně spojen se zemí (například pomocí základové desky, betonových patek nebo šroubových základů), lze ho považovat za stavbu podle stavebního zákona, je zkolaudovatelný a zapisuje se do Katastru nemovitostí. V takovém případě je možné tiny house financovat hypotečním úvěrem, protože může sloužit jako zástava bance.
Pokud tiny house není pevně spojen se zemí (např. zůstává mobilní na kolech a není kolaudovaný), nezapisuje se do Katastru nemovitostí a nelze na něj získat klasickou hypotéku. Financování je pak možné např. z vlastních prostředků, stavebního spoření nebo úvěru zajištěného jinou nemovitostí.
Mohu si tiny house pořídit na splátky?
Ano, nabízíme možnost individuálního splátkového kalendáře nebo financování ve spolupráci s našimi partnery. Stačí se nás zeptat a společně najdeme řešení.
Je možné spojit více modulů do jednoho?
Ano, naše moduly je možné kombinovat a rozšiřovat do různých sestav podle vašich potřeb. Umožňují například spojení více modulů do tvaru „L“, „U“ nebo do lineární dispozice.
Tento flexibilní systém je ideální pro budoucí rozšíření obytného prostoru bez nutnosti nové výstavby.
Pro návrh vhodného řešení a individuální konzultaci nás neváhejte kontaktovat.
Na jaké základy lze dům usadit?
Naše tiny houses umožňují flexibilní umístění podle typu pozemku a vašich preferencí. Nejčastější možnosti:
Betonové patky (piloty) – cenově nejdostupnější řešení, které je rychlé a efektivní.
Zemní vruty – ideální pro méně přístupné nebo svažité terény, bez nutnosti betonování.
Klasická betonová základová deska – trvalé a pevné řešení s vyšší investicí, vhodné např. pro kolaudaci stavby jako nemovitosti.
Všechny varianty umožňují bezpečné a stabilní usazení domu. Rádi vám poradíme s výběrem nejvhodnějšího řešení právě pro váš pozemek.
Lze mobilní dům postavit bez stavebního povolení?
Záleží na velikosti, umístění a účelu využití domu. V některých případech lze dům postavit jako mobilní stavbu bez nutnosti stavebního povolení. Pomůžeme vám zjistit, co platí ve vašem konkrétním případě.
V některých případech není potřeba stavební povolení, pokud se jedná o skutečný mobilní dům na kolech, který není pevně spojen se zemí. I přesto však doporučujeme vždy předem konzultovat umístění stavby s místně příslušným stavebním úřadem nebo odborem územního plánování.
Z praxe víme, že každý úřad může problematiku vykládat odlišně – zákon bohužel neposkytuje jednotný výklad. Proto je vždy nejbezpečnější konzultovat konkrétní záměr s odborníkem.
Pro koho jsou mobilní a modulové domy určeny?
Pro každého, kdo hledá flexibilní a efektivní řešení bydlení či podnikání.
Naše domy najdou široké uplatnění nejen jako plnohodnotné trvalé bydlení, ale také jako:
- Rekreační objekty (např. chaty, chalupy)
- Kanceláře a pracovní prostory
- Prodejní a provozní jednotky pro drobné podnikání
Ubytovací kapacity pro rozšíření penzionů nebo rekreačních zařízení
Díky mobilnímu podvozku je možné dům kdykoliv přemístit – například při změně pozemku, v případě sezónního provozu, nebo kvůli specifickým požadavkům lokality (např. zátopová oblast).
Naše tiny houses se přizpůsobí vašemu životnímu stylu i podnikatelským potřebám.
Jaká je životnost mobilního domu?
Naše domy jsou stavěny s důrazem na dlouhou životnost a odolnost. Základ tvoří konstrukční rámy z lehké tenkostěnné pozinkované oceli, která je opatřena antikorozní úpravou. Jednotlivé prvky jsou pevně spojeny ocelovými šrouby, což zajišťuje vysokou konstrukční stabilitu.
Díky této technologii dosahují naše mobilní domy srovnatelné životnosti s klasickými zděnými stavbami. Kvalitní materiály a precizní zpracování znamenají, že se na svůj dům můžete spolehnout i v dlouhodobém horizontu – ať už pro trvalé bydlení, nebo sezónní využití.
Zeptejte se nás nebo si s námi sjednejte schůzku
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení daného dotazu.